Quel est le rôle d’un maître d’œuvre ?

Que ce soit pour une nouvelle construction, une réhabilitation, un agrandissement d’habitat ou autre, un maître d’œuvre est toujours requis. C’est le cas qu’on habite à Angers ou dans une autre ville en France, les raisons qui nécessitent ses services sont les mêmes. Qu’entend-on par maître d’œuvre et quel est son rôle ? Explications.

Un maître d’œuvre, c’est qui ?

Un maître d’œuvre est le spécialiste en BTP qui se charge de la réalisation d’un projet de construction ou de rénovation quelle que soit l’envergure des travaux. C’est lui qui assure son délai d’exécution et le respect du budget alloué, soit le contenu du cahier des charges. Il est ainsi le garant de la bonne réalisation, de A à Z, du projet de construction ou de réhabilitation. Il compte sur son expertise, son expérience et sa créativité dans le domaine pour cela. En effet, le maître d’œuvre peut être un architecte agréé ou un professionnel indépendant comme il peut être aussi une personne morale comme un bureau d’étude par exemple.

Le rôle d’un maître d’œuvre

À Angers ou ailleurs, le maître d’œuvre se charge des aspects architecturaux, techniques et économiques du projet de construction. C’est à lui que revient la tâche de définir le coût des travaux à réaliser selon les aspirations du donneur d’ordre. Il en élabore les plans et choisit, sous l’assistance de ce maître d’ouvrage, les entreprises qui effectueront les travaux. Bref, il dirige l’exécution des travaux qu’on lui a confiés qu’il s’agisse de la construction d’une maison, d’un immeuble, de locaux de travail, etc.

Les missions d’un maître d’œuvre

De par ce rôle, il revient au maître d’œuvre à Angers de se charger de la conception et de la maîtrise d’œuvre dont la phase d’étude. Celle-ci comprend le diagnostic, l’esquisse, l’avant-projet sommaire, l’avant-projet définitif, les études d’exécution, les études de projet et l’obtention du permis de construire. À lui aussi d’assurer la phase de travaux dont l’assistance aux contrats de travaux et l’ordonnancement, le pilotage et la coordination. À cette étape, il assure également la direction de l’exécution des contrats de travaux ainsi que l’assistance aux opérations de réception des travaux.

Les obligations d’un maître d’œuvre

Les tâches d’un maître d’œuvre consistent de ce fait à dénicher les artisans ou les entreprises expertes dans les différents corps de métier comme la plomberie, la maçonnerie, la couverture, etc. Elles incluent aussi la planification et la surveillance des intervenants sur le chantier. Au maître d’œuvre de fixer les délais à respecter et de faire tenir chaque artisan à ce planning. Le but est de finir à temps les travaux, et ce, dans les règles de l’art.

Cela signifie qu’un maître d’œuvre à Angers doit s’assurer que son chantier corresponde entièrement aux normes en vigueur, la raison pour lui d’en fixer les choix techniques. Il est également responsable vis-à-vis du maître d’ouvrage des dommages qui peuvent compromettre la solidité de la construction et qui risquent de rendre celle-ci inadaptée à son futur usage. À lui enfin de faire respecter les coûts prévus des travaux selon l’accord avec le maître d’ouvrage.

Articles similaires :