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L’achat d’une maison ou d’un appartement nécessite une étude approfondie du marché de l’immobilier. Accompagné d’un professionnel de l’immobilier ou pas, le futur acheteur se doit d’effectuer des visites pour vérifier l’état du bien et la conformité avec l’annonce lue dans un journal ou sur des sites internet dédiés à l’achat ou la vente d’appartement. Il est judicieux de « voir de ses propres yeux » afin de vérifier le bien qui vous servira de demeure pendant de  nombreuses années.

Parce le choix d’un logement est précieux et délicat, il faut donc faire des visites sur le terrain. Dans cet article, nous verrons combien de visites il est nécessaire de faire pour un propriétaire avant de faire son choix et quelques conseils pour réussir une visite.

Nombres de visites recommandées par les professionnels de l’immobilier

Les visites d’appartement sont très rapides et nous ne savons pas exactement le nombre d’appartements à visiter pour pouvoir faire notre choix final de logement. Il est recommandé avant de faire une quelconque visite d’effectuer une liste de vos besoins les plus importants (secteur désiré, nombre de chambres, cuisine ouverte, jardin, terrasse,…), ensuite de ne lister que les appartements qui possèdent le plus grand nombre de vos critères réunis  pour y effectuer des visites.

De nombreuses études dans le domaine de l’immobilier ont révélé qu’il faut faire au moins  trois visites de maisons différents afin d’élargir votre choix tout en gagnant intelligemment votre temps. Au bout de ces visites, en procédant par élimination, vous choisirez naturellement le loft qui vous convient le mieux.

Quelques conseils pour une visite réussie

Une visite de duplex étant très importante, voici quelques conseils pour vous aider à trouver votre logement idéal :

• Avant la visite
• Faire des recherches sur le quartier (sur une carte ou vous rendre sur les lieux) – vérifiez bien le secteur de l’appartement, la proximité avec les commerces, les épiceries – vérifiez les moyens de transport – les écoles proches (si vous avez des enfants) tout ceci pour déterminer si vous aimeriez bien vivre dans ce quartier.
• Prévoir de l’argent liquide ou un chèque afin de finaliser le contrat de bail ou d’achat au cas où vous êtes très intéressé par l’appartement.
• Pendant la visite
• 1^ère des choses : vérifier que tout ce qui était marqué sur l’annonce est bien respecté. Vérifier la luminosité, le bruit, la chaleur, l’isolation et l’humidité (moisissures et peintures qui se décollent) de chaque pièce. Imaginer vos meubles dans les pièces.
• Vérifier que l’un de vos voisins ne pratiquent pas d’activités bruyantes (si vous n’aimez pas les bruits bien-sûr, hahaha) telles que : cabaret nocturne, boite de nuit, bar et autres.
• Vérifier le fonctionnement des portes, fenêtres, tuyauterie, bref l’état général de la maison (date de dernière rénovation).

Nous allons nous limiter à ceci, vous êtes libre d’allonger la liste autant que vous voulez. Noter qu’il y a encore des étapes à respecter pour pouvoir finaliser votre achat.

Points essentiels pour finaliser votre achat d’appartement

• vérifier auprès de son chasseur d’appartement ou de son agent immobilier s’il y a des possibilités de négociations à faire.
• Demander qu’on budgétise tous les travaux à faire si la rénovation du logement est obsolète ou n’est pas à votre goût et vérifier si le tout rentre dans votre budget.
• Vérifier et renseignez-vous auprès de votre chasseur d’appart afin de déterminer si l’appartement choisi respecte les critères du rapport qualité/prix.
• Demander des informations par rapport aux prévisions financières relatives au prix qu’aura votre bien immobilier dans les prochaines années.

Dans cet autre article nous vous présentons la différence entre un chasseur d’appartement et une agence immobilière, lequel choisir pour l’achat de votre bien immobilier ?

Garder son environnement propre n’est pas chose facile, c’est d’ailleurs une tâche quotidienne que les ménages ne peuvent certainement pas accomplir avec autant d’efficacité. C’est pourquoi il existe plusieurs sociétés de nettoyage qui mettent à dispositions des ménages et entreprises, leurs compétences. Cependant, trouver des clients n’est pas toujours aisé pour ces entreprises de nettoyage. Il existe toutefois certaines astuces pour pouvoir tirer son épingle du jeu. Découvrez dans cet article, les techniques à utiliser pour facilement trouver les clients pour votre société de nettoyage.

Les services offerts par une société de nettoyage

Il ne suffit pas de passer la serpillère ou de nettoyer des meubles, mais de posséder un savoir-faire spécial pour garantir un environnement sain. Il faut savoir que les sociétés de nettoyage sont des sociétés spécialisées et parfaitement équipées pour nettoyer votre bureau, les vitrines de votre commerce, votre maison, les cabinets médicaux, les hôtels, etc. N’hésitez pas à consulter https://www.prestaclean.be pour opérer un choix parmi les meilleures sociétés de nettoyage.

Ces dernières disposent d’un personnel compétent et soucieux de la propreté de votre environnement. Ils s’occupent de passer l’aspirateur, de nettoyer le sol et même la vaisselle, de vider la corbeille et de dépoussiérer vos meubles ou matériels informatiques. Ces sociétés vous offrent le meilleur des services en collaboration avec de grandes structures partenaires, notamment pour équiper votre douche de distributeurs de savon, de papiers hygiéniques ou de sèche-mains.

Astuces pour trouver facilement des clients pour sa société de nettoyage

Afin de vous démarquer de la concurrence ou de présenter votre société de nettoyage de manière plus attrayante aux clients, vous pouvez mettre un accent sur certains aspects simples et faciles. Il s’agit de :

• Faire abondamment de la communication bouche à bouche. Pour ce faire, parlez de vos prestations aux voisins ou aux commerçants du quartier ;
• Offrez à vos clients, un forfait qui leur permettra de préférer vos services et vos tarifs au détriment d’autres sociétés ;
• Mettez en place votre site internet ou un blog, qui permettra aux internautes de visiter et connaître vos prestations. N’hésitez pas à utiliser toutes les stratégies de référencement afin de mieux vous positionner dans les recherches Google.
• Opter pour des équipements de nettoyage de qualité, les produits bio par exemple et un personnel très compétent ;
• Développez des procédés de nettoyage propre à vous, en l’occurrence vous pouvez utiliser certaines méthodes de grand-mère ;
• Également pour espérer avoir des clients dans votre domaine, il vous faut beaucoup plus de créativité, d’innovation dans les méthodes et proposer des prix abordables sans dévaluer la qualité de la prestation.

Si vous mettez en œuvre toutes ces recommandations, c’est sûr que vous ne manquerez jamais de clients dans votre société de nettoyage.

La plupart des propriétés ne sont pas aménagées pour les personnes à mobilité réduite. Pour dire que quelqu’un dont les mouvements sont limités, quelqu’un qui a besoin d’un fauteuil roulant ou de béquilles peut se déplacer dans une maison, il est indispensable de faire certaines réformes. Il faudra même avoir construit à partir de ses fondations une maison répondant aux caractéristiques nécessaires aux personnes à mobilité réduite. Le mobilier doit être adapté à une personne en fauteuil roulant pour cuisiner et s’asseoir sans difficulté.

Adapter une maison aux personnes handicapées

Lorsque vous envisagez d’adapter une maison pour une personne à mobilité réduite, vous devons prendre en compte plusieurs facteurs. Tout d’abord, chaque cas doit être analysé pour déterminer les besoins spécifiques de l’utilisateur. Une fois les besoins pris en compte, il faudra décider des meubles PMR nécessaires pour améliorer leur mobilité, leur autonomie et leur confort.

Les premiers conseils pour obtenir un environnement mieux adapté aux personnes à mobilité réduite. Certains vont supposer un saut dans la qualité de vie de la personne :

• Utilisez des systèmes domotiques pour contrôler les stores, les rideaux, les fenêtres, les sons et les lumières ;
• Si la maison a plusieurs étages, il est préférable de localiser la chambre de la personne à mobilité réduite au rez-de-chaussée ;
• Automatisez l’ouverture des portes de la maison, et si possible laissez une marche d’au moins 80 cm ;
• Utilisez des tapis antidérapants ;
• Utilisez des meubles PMR aux formes arrondies pour éviter les blessures ;
• Évitez les rallonges et les câbles dans les passages ;
• Choisissez des meubles confortables : des armoires basses pour améliorer l’accessibilité et des sièges à une hauteur adéquate ;
• Matelas pneumatiques pour les personnes qui seront allongées pendant longtemps.

Avant d’acheter de nouveaux meubles

Avant d’acheter de nouveaux meubles PMR, assurez-vous de désencombrer votre espace autant que possible. Débarrassez-vous de tout meuble qui peut être encombrant dans les petits espaces, où l’encombrement peut passer inaperçu et potentiellement provoquer des chutes ou d’autres blessures. Pour commencer, il est toujours préférable d’éviter les tapis afin d’éviter les trébuchements et les chutes, vous pouvez également utiliser un tapis antidérapant.

Meubles de chambre : pensez réglable !

Si vous ou un membre de votre famille avez des difficultés à vous asseoir, à vous mettre confortablement au lit ou à en sortir, un lit réglable est préférable. Avec un lit réglable, l’utilisateur peut décider de la position de couchage, ce qui facilite grandement l’utilisation. De plus, une tête de lit et une base rembourrée peuvent ajouter une couche supplémentaire de confort.

La sécurité des meubles de cuisine !

La cuisine peut être l’un des endroits les plus dangereux pour les personnes à mobilité réduite ou âgées. À cet égard, envisagez de remplacer le matériel de vos armoires par des poignées au lieu de boutons, installez des armoires adaptables qui peuvent être abaissées ou relevées ainsi que des portes battantes au lieu de portes normales. Les tables arrondies sont les meilleures, car les coins peuvent provoquer des blessures. En outre, vous devez éviter les tables à plateau en verre. Il en va de même pour les tables dans toute la maison.

Meubles de salon

Bien sûr, ce vieux fauteuil inclinable que vous avez depuis dix ans peut être confortable, mais il n’est probablement pas adapté. Si c’est le cas, il y a des fauteuils inclinables, de canapés et d’autres meubles de salon qui conviennent mieux aux personnes qui ont du mal à se déplacer. Par exemple, les fauteuils inclinables qui s’ajustent dans une position presque debout sont fantastiques pour les personnes avec des problèmes de mobilité.